Одно удовольствие красить качественными красками Dulux

Комплексный ремонт

Наши спонсоры:

Опыт показывает, что после комплексного ремонта с перепланировкой получаются однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры с кухнями, ванными комнатами, встроенным оборудованием.

Внекоторых городах практикуют переселение жильцов из ремонтируемых домов на постоянное жительство в новые здания, откуда они на прежнее место не возвращаются. Таким образом, отпадает необходимость в создании маневренной жилой площади. По мері ликвидации острой нужды в жилищах такое переселение будет осуществляться во все более возрастающих размерах.

Практикой установлено, что сроки службы жилых домов различны. Даже здания, построенные из одинаковых материалов, приходят в ветхость в разные сроки. Эти сроки зависят от условий эксплуатации, прочности, долговечности, качества материалов, производства работ и климатических особенностей.

Временными нормами Министерства коммунального хозяйства установлены следующие средние сроки службы основных конструкций в жилых домах: фундаменты бутовые и бетонные — более 100 лет, кирпичные — 80 лет, кирпичные стены — более 100 лет, шлакобетонные — 80 лет, деревянные рубленые стены — 80 лет, каркасно-обшивные— 25, перекрытия железобетонные — более 100 лет, по металлическим балкам с деревянным черным полом, междуэтажные — 80 лет, чердачные — 50, обрешетка — 30—40 лет, кровли из черной стали — 20 лет, из оцинкованной — 25 лет, черепичные — 100 лет, шиферные — 40 лет, полы дощатые — 50 лет, паркетные — 60 лет, из метлахской плитки—100 лет, перегородки в жилых помещениях — 80 лет, в санузлах — 30 лет, окна и двери — 50 лет, центральное отопление—30 лет, вентиляция—50 лет, водопровод и канализация—40 лет, электроосвещение—30 лет.

Как видно, отдельные конструкции и оборудование по сравнению со сроками службы фундаментов и стен дома должны быть по нескольку раз.

Рассмотрим для примера сроки службы крыши жилого дома.

Крыша состоит из стропильной деревянной конструкции, деревянной обрешетки и металлической кровли. Стропильная конструкция в нормальных условиях эксплуатации до полной замены может служить 60—80 лет, однако наиболее быстро выходящие из строя элементы крыши — кровля изнашивается через 20—40 лет. Следовательно, до того, как возникает необходимость в полной замене, крыша за период своей службы должна быть четыре раза заменена.

Если ремонт и полная замена кровли, обрешетки стропильных ног и мауэрлатов производятся своевременно и отвечают техническим требованиям, то крыша будет находиться всегда в исправном состоянии и предохранит дом от преждевременного разрушения.

Дата: 21 августа 2014



 


 
Рейтинг@Mail.ru